安徽卫生健康职业学院实训实践基地装饰装修工程竣工验收咨询服务项目采购文件

兹有我院对安徽卫生健康职业学院实训实践基地装饰装修工程竣工验收咨询服务项目进行询价采购，欢迎符合资格条件的供应商作出响应报价，现将有关事项说明如下：

一、项目情况

现需委托一家第三方咨询服务单位进行实训实践基地项目装饰装修工程评估工作，判断是否达到竣工验收条件，以及提供工程收尾专项咨询服务。

服务单位需安排相关专业专家对装饰装修工程是否达到竣工验收条件进行专业评估，形成评估报告，配合学院督促相关单位进行整改，形成问题闭环。配合学院组织工程竣工验收、档案规整及工程收尾全流程工作，直至实训实践基地项目装饰装修工程竣工验收合格、资料完整归档移交至城建档案馆。

安徽卫生健康职业学院实训实践基地项目总建筑面积为64937平方米，装饰装修工程包含地面装饰、墙面装饰、天棚吊顶、水电安装以及空调系统、通风系统等施工内容，工程中标价为58237025.69元。

预算控制价：50000元。

（一）服务期限、费用支付及相关责任

服务期：自合同签订之日起，至实训实践基地项目装饰装修工程竣工验收合格、资料全部移交至城建档案馆获得合格的工程竣工档案移交书为止（本项目全程不增加任何费用）。其中合同签订之日起十日历天内提供验收专业评估报告。

付款方式：完成实训实践基地项目装饰装修工程竣工验收条件评估、形成符合规范且达到学院要求的评估报告，评估报告（签字盖章齐全）提交学院后，支付至合同价的50%；针对评估报告提出的意见，配合学院督促相关单位落实整改，直至工程达到竣工验收条件（需提出意见的评估专家签字及单位盖章确认已落实整改且达到竣工验收条件），支付至合同价的75%；配合学院完成工程竣工验收合格、资料全部移交至城建档案馆获得合格的工程竣工档案移交书后，支付至合同价的100%。

相关责任：若咨询服务单位在服务过程中未严格按照招标文件要求和学院有关要求，学院有权单方面终止合同，终止合同产生的所有损失均由咨询服务单位负责，且学院有权进一步追偿。

（二）竣工验收标准（包含但不限于以下内容）

1.符合国家相关法律法规和行业标准的竣工验收；

2.符合工程设计文件和合同要求的竣工验收条件；

3.工程质量、安全、环保等各项指标符合相关规定；

4.工程资料符合竣工验收及城建档案馆等要求。

（三）竣工验收评估等工作内容（包含但不限于以下内容）

1.对工程的完成情况进行全面检查，确保工程按照设计文件和合同

要求完成；

2.对工程的质量、安全、环保等方面进行评估，确保符合相关标准；

3.对工程的资料进行审查，包括设计文件、施工记录、检测报告、

验收报告等；

4.对工程的功能和使用性能进行测试和验证；

5.形成工程是否达到竣工验收条件的评估报告，针对报告提出的问题，

需全程配合学院督促相关单位落实整改，直至达到竣工验收条件；

6.配合学院组织工程竣工验收、档案规整及工程收尾全流程工作，

直至工程竣工验收合格、资料完整归档移交至城建档案馆。

（四）注意事项

1.咨询服务单位应按照学院要求，制定工程竣工验收方案及竣工验收

报告等，并提交学院审批；

2. 咨询服务单位应组织专业人员（不少于5名专家，且专家名单、专

业等情况要提交学院审核）进行竣工验收评估，并提交专业的评估报告。

3. 咨询服务单位负责专家遴选、邀约、协调、专家劳务费用、专家接

送及会务配套保障等全部事宜，落实专家验收评估全流程工作，无需学院参与任何专家对接及保障工作。

4. 咨询服务单位应配合专家组开展现场核查、资料评审、问题研判、

验收评议等工作，整理专家验收评估意见、形成最终评审报告。

5. 咨询服务单位跟踪落实专家提出的评估意见闭环落实，确保工程竣

工验收标准，形成完整有效的专家验收评估成果资料，纳入竣工归档体系。

6. 咨询服务单位应对验收过程中发现的问题提出整改意见，并协助学

院监督整改工作的实施。

7. 规整全套装饰装修工程竣工验收合格资料（纸质成套组卷+电子归

档版）提供给学院。

8. 咨询服务单位应协助学院完成竣工验收相关的法律法规和政策要

求的其它事项。

二、供应商资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目不接受联合体投标，具备独立法人资格，营业执照经营范围含工程管理服务或工程技术服务；

3.具备竣工资料整编、工程验收统筹服务能力，配备专职资料员、验收统筹人员，熟悉本地工程竣工及城建档案归档标准。能够全权兜底负责资料查漏补缺、整改闭环、验收报审及会务协调工作；

4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

5.具有组织建筑工程竣工验收或全过程咨询服务业绩。

三、响应要求

（一）本项目响应前需提供报名材料：供应商请于2026年9月16日17点前将营业执照扫描件或照片、联系人名称、联系方式等发至以下邮箱：1183751725@qq.com。

（二）本项目感兴趣的供应商，请在本询价函规定的截止时间之前，向安徽卫生健康职业学院做出一次性书面报价。本次询价只允许有一个报价，多报价的将不被接受。报价函及相关文件加盖单位公章密封后递交本单位，逾期送达的恕不接受。若为法定代表人现场递交报价函等相关材料，须向采购工作人员出示营业执照复印件（或扫描件）和身份证原件；若由委托代理人现场递交报价函等相关材料，须向采购工作人员出示针对本次项目的授权委托书原件及身份证原件。

（三）供应商提供如下材料装订成册（目录自拟，所有材料均需加盖供应商公章）

1.营业执照等资质证明材料复印件；

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）和被授权人身份证复印件；

3.满足“二、供应商资格条件”中1、3、4点的承诺函（附件1：承诺函）；

4.报价函（附件2：报价函）。

（四）报价函等材料密封包装，密封处加盖骑缝章（封袋应写明项目名称、供应商名称、联系人名称、联系方式、报价日期，一式两份），否则不予接受。

四、报价函递交截止时间和地点

1.递交截止时间：2026年9月17日9时30分止。

2.地址：安徽卫生健康职业学院行政楼国资办310，池州市教育园区学院路9号。(可顺丰邮寄，以实际收到时间为准)

3.未密封、逾期送达或者未送达指定地点的，不予接受。

五、询价时间及地点

1.开启时间：2026年9月17日9时30分（同报价函递交截止时间）

2.开启地点：安徽卫生健康职业学院校内行政楼

六、询价程序及成交原则

1.初审

由询价小组对所有按规定递交的报价函进行拆封、评审，根据资格条件、要求提供的材料等进行初审，通过初审的供应商进行下一环节。

2.异常低价响应审查

注：

参照《关于推进解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号），询价小组对通过初审且完成最后报价后的供应商启动异常低价响应审查，若属于评审标准中低价审查第（1）项至第（4）项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内（不少于30分钟）对响应价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等。其中，属于第（3）项情形，供应商已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

询价小组依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，询价小组应当将其作为响应无效处理。

3.确定成交供应商

通过初审、异常低价响应审查的供应商，按照报价最低的原则确定成交供应商，该供应商的报价即为成交的合同价。报价相同的，通过现场抽签确定成交供应商。

抽签规则：

根据采购活动记录表上登记的合格供应商名单，为报价相同且为最低价的供应商编号，依次标注“1、2、3”顺序号，1号球代表1号供应商、2号球代表2号供应商、3号球代表3号供应商，以此类推。现场摇号时，第一次摇号弹出来的球号所代表的供应商确定为成交供应商。

七、采购部门联系方式

联系电话：张老师05663388300

八、投标监管部门

监察审计处：0566-3388858

九、其他事项

为配合学校共同做好工作，请供应商前往安徽卫生健康职业学院参与投标采购时配合学校做好入校登记及检查工作。

安徽卫生健康职业学院

2026年9月11日

附件1：

安徽卫生健康职业学院实训实践基地装饰装修工程竣工验收咨询服务项目承诺函

致 安徽卫生健康职业学院：

 

                 （供应商名称）郑重承诺满足以下内容：

一、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

 

二、具备竣工资料整编、工程验收统筹服务能力，配备专职资料员、验

收统筹人员，熟悉本地工程竣工及城建档案归档标准。能够全权兜底负责

资料查漏补缺、整改闭环、验收报审及会务协调工作。

 

三、无以下不良信用记录情形：

1.供应商被人民法院列入失信被执行人的；

2.供应商其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3.供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4.供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5.供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

 

供应商                           （全称+盖章）

 

年   月   日

 

 

附件2：

安徽卫生健康职业学院实训实践基地装饰装修工程竣工验收咨询服务项目报价函

 

 

供应商名称
报价	大写：  小写：           元

 

注：表中报价即为最终报价,作为评审及成交依据。任何有选择或有条件的最终响应报价，或者表中某一包填写多个报价，均为无效报价。

 

 

                      供应商名称（公章）：

 

                  年    月    日